Продается административное нежилое здание в Барнауле, ул. Ярных, 6.
Инвестиционный девелоперский проект.
- площадь 2 494,2 кв.м. с полуподвалом 246 кв.метров;
- количество этажей 4, в том числе подземных 1; кадастровый номер здания: 22:63:040118:148.
- здание принадлежит продавцу на праве собственности.
- расположено на земельном участке площадью 5950 кв.м, кадастровый номер земельного участка 22:63:040118; категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации административного здания.
- земельный участок принадлежит Продавцу на праве аренды. Срок аренды, согласно договору аренды земельного участка по 29.10.2037 г. Арендодатель – МТУ Федерального Агентства по Управлению Гос. имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай.
- в настоящее время арендная плата за землю – 101 058,16 руб. в месяц. Земельный участок огорожен.
- здание состоит из двух автономных частей. Каждое ориентировочной площадью 1250 кв.метров.
- одна часть отремонтирована и сдается в аренду под офисы. Вторая часть здания готова под отделку.
- в здании имеются все необходимее коммуникации и заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. В среднем, стоимость коммунальных услуг одной части здания 76 тыс.руб. Имеется интернет (оптоволокно, провайдер «Сибирские сети») и видеонаблюдение. Здание и территория охраняются. Имеется столовая.
- общая стоимость здания с правом аренды на земельный участок 87млн. руб. (в т.ч. НДС)
- возможна продажа объекта по частям.
- стоимость части без ремонта 27 млн. рублей (вт.ч. НДС), стоимость отремонтированной и сданной в аренду части 58 млн.руб. (в т.ч. НДС)
Дополнительная информация по запросу.
Обращаться по телефону: +79132226140 Максим